Arrendamos fazendas localizadas próximas a subestações de energia elétrica.

O principal objetivo desse tipo de arrendamento é a construção de usinas de energia solar fotovoltaica (fazendas solares) ou projetos de energia eólica, aproveitando a proximidade com a rede de transmissão para reduzir os custos de conexão.

Se você é proprietário de uma área com essas características ou quer entender como funciona o processo, dividimos os principais critérios de avaliação abaixo:

📍 Requisitos da Área para Arrendamento

Proximidade: Idealmente, a área deve estar a menos de 5 km da subestação de energia (quanto mais perto, maior a viabilidade econômica).

Topografia: Terrenos planos ou com leve declive, preferencialmente com pouca ou nenhuma necessidade de desmatamento (áreas de pastagem degradada ou lavoura são ideais).

Documentação: O imóvel precisa estar com o CAR (Cadastro Ambiental Rural) ativo, Georreferenciamento atualizado e matrícula regularizada, sem disputas judiciais.

Tamanho: Geralmente, os projetos exigem áreas a partir de 50 a 100 hectares para mini/microgeração, ou áreas bem maiores (acima de 100 a 400 hectares) para projetos de grande porte (geração centralizada).

📍 Vantagens para o Proprietário

Renda garantida: Contratos de longo prazo, geralmente de 20 a 30 anos, indexados pela inflação (IPCA ou IGP-M).

Valorização do imóvel: A fazenda ganha infraestrutura de acesso e valorização pela atividade tecnológica e sustentável.

Manutenção da propriedade: A empresa investidora se responsabiliza por toda a segurança, cercamento e manutenção da área arrendada.

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